2004〜2014年築, 専有面積48.05㎡〜68.05㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+27.8%
中央区
198.6万円/㎡
前年比+21.6%
ザ・晴海レジデンス
東京都中央区晴海五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩12分
2009年築 / 20階建 / 438戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
8,034万円
138.4万円/㎡
6,590
7,553
8,515
9,478
AI査定結果
推定相場価格
8,034万円
138.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,553万円〜8,515万円
130.1万円/㎡〜146.7万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
ザ・晴海レジデンス
7,480万円（128.9万円/㎡）/ 2階 / 58.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は142.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 7,480万円 | 128.9万円 | 2階 | 58.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/08 | 10,480万円 | 132.3万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 16,900万円 | 168.2万円 | 17階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 8,480万円 | 146.1万円 | 10階 | 58.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/07 | 10,900万円 | 137.6万円 | 17階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 9,880万円 | 124.7万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 8,280万円 | 144.0万円 | 6階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/01 | 10,900万円 | 137.6万円 | 18階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 10,980万円 | 160.5万円 | 19階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 14,800万円 | 194.4万円 | 18階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 10,900万円 | 137.6万円 | 1階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 11,480万円 | 144.9万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 18,900万円 | 188.1万円 | 17階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 11,800万円 | 149.0万円 | 17階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 7,580万円 | 131.8万円 | 15階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 10,980万円 | 146.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/12/25 | 9,680万円 | 119.8万円 | 13階 | 80.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 11,800万円 | 149.0万円 | 1階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 7,780万円 | 135.3万円 | 15階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/14 | 11,800万円 | 149.0万円 | 18階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 11,800万円 | 161.2万円 | 17階 | 73.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 14,500万円 | 144.3万円 | 8階 | 100.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 9,480万円 | 124.8万円 | 11階 | 75.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/05 | 9,580万円 | 125.8万円 | 5階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 13,480万円 | 134.1万円 | 20階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 7,980万円 | 138.8万円 | 15階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/31 | 9,280万円 | 128.2万円 | 12階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 9,780万円 | 128.4万円 | 5階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 7,280万円 | 126.6万円 | 18階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、中央区では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）は中央区の平均と比較して35.1%割安です。